Thông tin Khu đô thị Vinhomes Long An

Vinhomes Long An toạ lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An quy mô gần 200ha được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín với các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề và thương mại Shophouse mang đến nguồn sinh khí mới cho sự phát triển bất động sản đô thị tại Long An.

CTCP Phát triển Thành Phố Xanh vừa có báo cáo liên quan đến dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hoà tại thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án này vừa được UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 20/10 vừa qua.

Đánh giá Vinhomes Long An, dự án là động lực tăng trưởng và phát triển đô thị tại Long An nói riêng và khu vực nói chung, mang đến nguồn sinh khí mới cho sự phát triển bất động sản đô thị tại Long An, mang đến chuẩn sống cao cấp cho cư dân nơi đây.

THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES ĐỨC HOÀ – LONG AN:

► Tên pháp lý: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa (Long An).

► Tên dự án: Vinhomes Đức Hoà, Long An (tên chưa chính thức)

► Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (Thành viên Vinhomes)

► Địa chỉ: Thị trấn Hậu Nghĩa, (xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ) huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

► Qui mô dự án: 197,2 hecta

► Tổng vốn đầu tư: khoảng 1,2 tỷ USD.

► Sản phẩm mở bán: Biệt thự, Nhà phố, Shophouse

► Tiện ích: Hồ bơi, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng gym, spa, công viên, hồ cảnh quan, vườn nướng BBQ…

► Pháp lý sở hữu: lâu dài.

► Giá bán: Liên Hệ.

► Đại lý Tư vấn & Phân phối: MEYREAL

VỊ TRÍ

Toạ lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, ngay sát bên trung tâm hành chính huyện. Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa giáp ranh với các tuyến đường tuyến Quốc lộ N2 là tuyến đường xương sống của huyện Đức Hòa và tỉnh Long An; tuyến đường Hồ Chí Minh – Cao tốc phía Tây; đường vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh và các đường như tỉnh Lộ 822, 823, 825, DT 9 đều đi qua dự án.

Khu đô thị Hậu Nghĩa – Đức Hoà do Vinhomes phát triển có tổng diện tích hơn 197,2 ha. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh; phía đông giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.

KẾT NỐI GIAO THÔNG VINHOMES LONG AN

Kết nối hạ tầng ngoại khu

Giao thông đối ngoại khu vực dự án Vinhomes Long An có các tuyến đường kết cấu đường bê tông nhựa, gồm đường Bàu Công rộng 10 m; đường Tân Hội rộng 12 m; đường Nguyễn Thị Hạnh rộng 9 m. Các tuyến đường còn lại chủ yếu là đường đất, bờ vùng, bờ thửa phục vụ sản xuất nông nghiệp rộng 3 – 7,5 m.

Hệ thống đường liền kề Vinhomes Long An

Phía bắc dự án Vinhomes Long An cách khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công khoảng 5 m; phía nam cách khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh khoảng 10 m; phía đông cách khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng khoảng 10 m; phía tây cách khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2 khoảng 20 m.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Về quy hoạch giao thông, giao thông đối ngoại của dự án là đường 3/2 kéo dài kết nối với trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa với lưu lượng giao thông lớn, trong đó đoạn tuyến chạy qua các khu chung cư cao tầng sẽ có bề rộng 40 m; đoạn tuyến chạy qua khu biệt thự, liền kề rộng 50 – 60 m.

Cùng với đó có tuyến đường Bàu Công, đường Tân Hội (nối ĐT.825 với ĐT.823), đường Nguyễn Thị Hạnh. Các tuyến đường nội bộ và khu vực sẽ có bề rộng 13 – 15 – 17 m…

THÔNG TIN QUY HOẠCH DỰ ÁN VINHOMES LONG AN

Khu đô thị Hậu Nghĩa – Đức Hoà do Vinhomes phát triển sẽ có quy mô dân số 40.000 người. Trongcơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ – công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình nhà ở tại dự án có tổng diện tích 79 ha.

Nhà biệt thự sẽ bao gồm 517 căn, mật độ xây dựng 65 – 80%. Trong đó, nhóm biệt thự Riverside cao 4 tầng, được quy hoạch tại khu vực phía đông bắc khu đô thị, diện tích trung bình 200 – 250 m2/căn. Nhóm biệt thự song lập được quy hoạch liền kề với lõi xanh trong khu vực, có diện tích trung bình 120 – 150 m2/căn, chiều cao 5 tầng.

Nhà ở liền kề tại dự án sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 – 95%. Ngoài ra, sẽ có 491 căn tái định cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Chung cư cao tầng tại dự án sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2. Các công trình chung cư được bố trí tập trung tại khu vực phía tây khu đô thị, giáp tuyến đường A9, quy hoạch xung quanh khu công viên cây xanh đô thị phía tây bắc. Phía dưới các khối nhà cao tầng bố trí tối đa 2 tầng hầm để xe.

Khu nhà ở xã hội Vinhomes Long An

Dự án cũng sẽ bố trí 16 ha đất xây nhà ở xã hội với mật độ xây dựng 16 – 18%, chiều cao 10 tầng, phục vụ cho khoảng 5.700 người. Khu NOXH được bố trí thành cụm tại khu vực cửa ngõ phía nam dự án, giáp với trục giao thông phân khu vực (đường A12) và tuyến đường chính khu vực (đường Nguyễn Thị Hạnh), là khu vực có vị trí thuận lợi cho phát triển nhà ở trung tầng cũng như phát triển kinh doanh thương mại.

Công trình công cộng – dịch vụ thương mại Vinhomes Long An

Công trình công cộng – dịch vụ thương mại có chiều cao 3 – 7 tầng, được bố trí tại khu vực cửa ngõ khu đô thị, giáp tuyến đường Bàu Công rộng 30 m. Khu công cộng – dịch vụ cấp đơn vị ở được bố trí ở khu vực trung tâm, giáp tuyến đường chính khu vực (đường A1 kéo dài đi xã Đức Lập Hạ), có chức năng văn hóa, y tế, dịch vụ thương mại với chiều cao và mật độ xây dựng thấp.

Khu công viên đô thị phía đông bắc sẽ tổ chức kết hợp hồ cảnh quan lớn làm điểm nhấn và điều hòa khí hậu khu vực. Khu công viên đô thị phía đông nam sẽ kết hợp công viên cảnh quan và khu thể dục thể thao cấp đô thị, gồm sân bóng đá và các sân thể thao khác.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Về chủ đầu tư, Thành Phố Xanh được thành lập từ năm 2007, có trụ sở tại TP HCM và được biết đến là một công ty con của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM). Tính đến cuối 2022, Thành Phố Xanh có vốn điều lệ 6.690 tỷ đồng. Tại ngày 30/9/2023, tỷ lệ sở hữu của Vinhomes tại Thành Phố Xanh là 100%.

Tin tức

Thông tin Khu đô thị Vinhomes Long An

THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES ĐỨC HOÀ – LONG AN:

VỊ TRÍ